涂料调色

国庆假期最后一天还是泡在工地,值得一提的是去把墙面涂料的颜色调好了。这次装修墙面没有做什么特别的造型,类似土豪们喜欢的背景墙啊,文化石之类的全部无视,主要是太贵,而且搞不好就会弄得很难看,所以还是用涂料比较价廉物美,这也从一个侧面证明,咱们家不是土豪!对我上一篇文章评论的同学们切记切记~^_^。话说买的是多乐士2代金装,昨天去店里调了色。以前就知道涂料可以调色,只是从来都没有调过,昨天才知道,原来调色是这么一回事。

店里买来的涂料都是白色的,而不是五颜六色的,否则不受众人喜爱的颜色生产出来卖不出去也是浪费。如果想选自己喜欢的颜色,那就需要调色,大品牌的涂料都有免费调色服务,老公说他原本以为,调色就是把一桶白色的涂料倒到专用的机器里,然后机器下面有个出口,出来的颜色就是已经调好的,老公的疑问是这样机器里的颜色不就乱七八糟了嘛~。而我则以为,涂料桶打开,放入需要的颜色,然后有个搅拌棒之类的东西,帮助搅拌,均匀以后就完成调色了,我的疑问则是,那搅拌棒不是五颜六色的嘛~,难道每位客人调色都要更换一次性的搅拌棒?昨天去店里调色才发现,我们的“以为”都是错误的。

其实调色就是把盛满白色的涂料桶打开,放在出色浆的机器下面,然后根据电脑配色的结果,往里滴几滴色浆,真的只是几滴而已,就可以将一整桶涂料变色。之后再将涂料桶放进一个专门的机器,这个机器是专门摇晃用的,绝对可以把这桶涂料摇得出现重度脑震荡,机器停止摇晃的时候,涂料调色也就完成了。

特地为这次调色拍了视频,是用强大的且最爱的instagram拍的,今天突然发现instagram桌面版支持照片和视频在网页上的嵌入功能了,真是强大啊~~大爱的应用~~!以后可以用instagram多拍些视频啦~~嵌入网页真是超方便!~

看看视频,第二段看完是不是有脑震荡的感觉?

往桶里滴色浆:

让整个涂料桶得脑震荡的过程:

涂料调色

水电完工

房子装修仍旧不紧不慢地进行着,进度并不是很快,做活的师傅其他地方也有事儿,所以我们的工期属于比较缓慢的,上一周水电终于基本完工了。都说隐蔽工程是装修里最关键的,对我们家来说也是最复杂的(三滴汗)。

要说我家的这个水管系统,真的是及其复杂的,连皮尔萨的水管师傅都说从来没有碰到过像我们家这样要求的如此复杂的水管系统,安装好以后,他们的经理还特地上门来复查一遍,以免哪里弄错。两套太阳能热水系统,从楼顶烟道下来,一个供应楼上的热水,一个供应楼下的热水,另外煤气淋浴器的热水作为主卫的热水备份从楼下接到楼上,别看文字描述很简单,但水管走走可是费大劲了~ 皮尔萨师傅说通常这样的复式房子水管接头也就需要20多个,我们家基本上用了40多个。。。。现在的皮尔萨水管外观已经从白色变成了绿色,水管工人的活儿绝对清爽~看上去还不错的样子。
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房间的线路也比较复杂,尤其是客厅里的各种线,千兆网线、投影仪,电动幕布,音响环绕立体声线路,HDMI,卫星电视线路,总之为了打造现代化、完美视听享受的客厅,管子无数是必须的,其实我估计看电视的时间也不多,但老公说必须是标配,于是就看到了6-7根线路管道从上到下整齐排开的场面。另外,值得一提的就是空调军队,两个楼面,一共将有9台空调,称其为军队是不是一点也不为过呢!~夏天离电费爆表的日子应该也不远了(再三滴汗)。。。

水电完工2

接下去就是等待泥水匠来贴磁砖,木工开始吊顶的活儿了,从7月下旬开工到现在,一切进展还算顺利,9月份过完之前应该可以结束木工的活儿吧~进度慢也挺让人纠结的。。。

一步步地华丽变身:
07月22日 - 开工
08月06日 - 水电进行时
08月25日 - 水电完工

水电完工

水电进行时

绿油油的新产证今天终于拿到了,房子也进入了开槽阶段,大夏天的,39度上下,工人干活用上海话说那叫真生活(zen sang wo)。

水电的分布和排管必然是家装里最麻烦的事情,尤其是像我们家这样高要求的。其实主要是老公要求高,就水路来说,就有三路加热装置(我晕),一路太阳能,一路燃气,一路电加热,三保险,其中太阳能他准备装两个,我觉得有点浪费,可他觉得四大两小的生活还是需要的,好吧,于是厕所厨房的墙凿出好多粗槽,用来排各种水路管,保证各路形式的热水都能24小时源源不断。

再说电路,哇塞,那更加是复杂,首先,除了两个厕所,其他所有房间都将安装空调,是的,所有房间!其中包括厨房。。。。(三滴汗),主要原因是公婆都是怕热的人,所以老公认为厨房一定要有空调,好吧。。。音像线、HDMI线、投影仪线、卫星电视线,反正都是线。。。(三根黑线),真是苦了开凿的工人。

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最近老公还在研究分布式太阳能光伏发电装置。目前上海有20多家人家已经安装了。简单来说就是把太阳能光伏板安装在楼顶,阳光的照射产生电能,然后通过专用线路与进户的电表箱连接,并入国家电网。每天通过这些太阳能板自己发电,发出来的电可以满足自己家里的使用需要,多余的部分还可以卖给国家,上海正在研究相关的财政扶持政策,对于卖给国家的电,可能以后还会有一些补贴,听说浙江嘉兴地区已经出台补贴政策了。

这种装置比较适用于别墅和顶楼居民,自己发电则不再实行阶梯电价,对于用电量高的我们来说(估计肯定会高,厨房都要开空调嘛)还是蛮划算的。自己发电自己用,如果剩余还可以给国家用。这也算是积极帮助国家消耗一些产量过剩并且被反倾销的光伏太阳能板。初期按照发电千瓦数投入一笔安装资金,以后就不用交电费了。目前还在和电力公司以及太阳能板供应商商讨具体实施细节,不知道最终是否会成行,如果成形的话,再来详细记录细节吧。这应该也算是家庭个人对绿色环保可持续发展做出的一点点贡献吧?

装修进行时 130806
2013.08.06 开槽状态

 

水电进行时

开工日

房子于今日正式开工,鞭炮放过也算是个简单的仪式,之后负责拆旧的师傅就开始落锤了。最终我们找了认识的装修工人清包,老公是总设计师兼采购,老爸是总监理,公公则是现场总指挥负责具体细节实施,我么就是幕后总策划。预计砸墙掀砖的工作得花3天时间,一些细节问题还有待商榷,时不时地“总设计师”和“总策划师”在观点意见不一致的问题上拌拌嘴,好累。

虽说是二手房,但上家也是个好人家,装修的风格虽说属于现代简约型的,但当初所用的材料还是不错的。只可惜和我们想要的美式风格不搭,所以只能拆掉大部分。之前约谈的几家装修公司最好是全部拆光重来,本着可持续发展的理念,我们还是保留了一些可以用得到的东西,比如需要改造楼梯,实木地板就不动了,上面再铺一层好看的复合就OK了等等。

开工照例得放鞭炮,我千叮咛万嘱咐老公拍张鞭炮照,结果他拍了一张鞭炮炸完以后的残骸照给我。。。。好吧,也罢,算是走了这个形式。对于二手房来说,开工后的第一道工序都逃不过砸、敲的过程,一天下来,拆旧工人很卖力,进度也颇为满意,厕所厨房都变成了原始状态,不要的吊顶也都掀了,这大热天的,把这些砖石瓦块运下楼底也够费劲的~。

原始状态
 07.15 - 交房原始状态

开工第一天
07.22 - 拆旧进行时

开工日

TGIF! – Thanks God It’s Friday!

终于周五了,这周感觉过得很慢,可能因为是当中休了一天假的缘故。买房手续终于到进交易中心的这一步,20天后出产证,历时4个月的买房卖房告一段落,最终的结果还不错,卖出了一套,不再属于限购对象,可以顺利过户了。不过我们一家成了房产税的征收对象,把所有有我们名字的房产东拉西扯加在一起,结果超了人均面积免征限额,唉~~~还好税款不多,每年12月底需要自行履行纳税义务,好吧,当我为国家再做一点点小贡献吧,为实现习总说的“中国梦”添那么一小小块砖也还不伤血。

接下来的艰巨任务就是装修了。经过2个月的排摸,无数设计师的约谈和量房,我们对房子的设计思路已经基本定稿,我和老公对装修方案也已经大致达成一致,并且,最终我们做了一个非常疯狂的决定----这次还是准备清包,是的!近200平米的房子清包装修~!

清包的两大优点,一是自己可以控制成本,而且是有效控制,二是自己可以减少体重,而且是有效减少,哈哈~!累肯定会很累,不过这个过程应该也是值得体验的,毕竟是自己的又一Dream House,心血、汗水以及各种IDEA掺和着毛爷爷一起燃烧吧~~!

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TGIF! – Thanks God It’s Friday!

家具基本敲定

晚上去了趟Ashely,终于把大部分家具定下来了。

装修未动,家具先行是我家装修一贯的步骤,家具的基调定了,那么整个房子的主色调和风格也就跟着定下来了。当年结婚的新房也是如此,那时我和老公都比较喜欢樱桃木的偏橘红色色调,再加上年轻人都中意的现代简约风,记得那时家具也是很早就定下了,这次也同样。

其实家具在一个月前就开始看起来了,如今的我们喜欢上了现代美式的风格,于是一开始就去看了Harbor House的专卖店。相对于美克美家来说,HH家的价格还是相对便宜的,而且风格样式都挺喜欢的,只是与市场普遍价格比起来,还是属于贵的,餐厅、客厅、卧室、书房,加在一起的得20万以上,价格太不实惠了。而且其实HH和美克美家之类的都不是美国牌子,只是套了个美国的华丽外衣,内心全是国产的。

后来又去看过Ashely位于中山公园的专卖店,这才是一家正宗的美国家具品牌,应该是美国第一大家具品牌,厂址在昆山,以前一直是做出口的,最近几年才开始转做内销,当时一眼就看中一套卧室的家具,乘着销售的热情推销,差点以八折优惠下单,不过那时房子钥匙还没有拿到手,最终还是暂缓了一段时间。
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与此同时,老公也研究过家具定制,其实就是copy人家的款式,无论是喜欢哪种品牌的样式,人家都可以仿制,做出来的成品看上去的相似程度几乎与原版不分上下,而且人家还是全实木的。不过全实木的家具也有缺点,比如容易变形、开裂,尤其是太阳暴晒之下,或是潮湿环境之中,都有这样不确定的风险存在。另外,定制家具的弊端就是,万一做得不好看,也退不了,并且厂家也都是小企业,对我们消费者的保障力度和安全感来说肯定不能和大公司比。

纠结了半天,也逛了不少家具店,最终还是晚上冲到了Ashely的专卖店,乘着8折优惠,定下了大部分的家具,卧室、餐厅、客厅、书房的主要家具都包括在内了,只是Ashely的这套美式家具里,餐边柜和电视柜的样式不是很喜欢,所以我们决定这两样东西找其他厂家定做,这样风险相对小一些。另外,儿童房的家具也还没有目标,可能买现成的,也可能会去定制,应该在这个月里也有结果了。这套家具不论是材质、款式、颜色等等,都很中意,年龄上去了,开始喜欢深色的了。新家具的制作周期大概40天左右,等几个月后搬回家里的时候,再美美地拍点照片吧~

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家具基本敲定

关于装修

7月上班的第一天就忘带手机,尽管电话不是很多,但还是觉得身边少了些什么,有些不安。现代人不拿手机傍身还真是不习惯。

这个月的主要计划就是要开始装修了,这无疑是件费脑子的事情。首先,时过境迁,现在的装修人工比我结婚时翻了好几倍,听说瓦工还很紧缺,基本上好的瓦工都没有年轻的,因为这活又脏又累,老瓦工盘算着绝对不能让下一代接班吃苦,于是年轻的小瓦工越来越紧缺,年长的老瓦工越老越紧俏。目前市场上的有经验的好瓦工都是40岁朝上,他们的要价就更加贵了,貌似一个工要到400元/天,如果是贴特种砖、小马赛克砖的话则更贵。

这是一个劳动力价值开始爆棚的时代,尽管此类工种相对来说辛苦,但其收入也随着基础物价的上升不断上涨,比如月嫂,几年前还是4000多一个月,现在则是6000-7000一个月,瓦工、木匠、油漆工同样如此,技术类的劳动工种比技术类的IT男还要吃香得多,于是,我们的装修费用也要跟着往上彪了。

再有就是装修行业的标价也鱼龙混杂,虽然预算可以做得明明白白,但谁都知道里面还有水分。老公是性价比之王,他约谈了不下10家装修公司,有行业里的领军团队,也有二线品牌,私人工作室,或是路边小门面,报出来的价格也是很宽泛的概念,甚至很多项目都不含在内。整个装修行业的利润率好像是和业主对装修概念的熟知程度挂钩的,不懂的被斩一刀还觉得自己得了便宜,懂得的又不甘被牵着鼻子走,装修到后来有分歧,有扯皮的也不在少数。设计师云,好的效果都是钱堆出来的,没错,现时来说砸钱就是装修的本质。

朋友推荐给我美国最大的家装网站,www.houzz.com,什么时候我们也可以有更加规范的家装服务体系呢?可以肯定的是,我们这套房子肯定是赶不上了。

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关于装修

新的家,美的梦

时隔7年,即将再次经历装修,今天约了6拨设计师上门量房,谈想法,忙活了一天,确实收获了一些不错的idea。前几次的装修都没有找过设计师专门设计,这次空间比较大,所以还是有必要扩展一下思路。

要说买房,其实和找老公,找工作一样,都是讲究缘分的。这次的房子是在今年三月份入手的,此时已是楼市寒冬前最后的一次疯狂。在调控政策的威逼下,我们不得不把嘉定新城的一套别墅出手了,其实有些舍不得,回想当年买入时的种种,感慨颇多。

那是08年春天,嘉定新城刚开始规划起步,老公就看中那里最先开盘的一套别墅盘。开盘前一日就很火爆,我们甚至雇佣了一个民工为我们通宵排队,开闸前的混乱,放行时的各种推搡,终于在开盘当日我们以排在第二的位置进入了挑房现场,最终我们选中了自己满意的边套。当时还在憧憬未来的种种别墅生活,真的是向往。

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不过自从孩子的出生,尤其是第二个孩子的出生,别墅似乎离我们越来越远,毕竟是郊区,不管是教育资源还是生活资源,相对来说都不如市区的完善。这套别墅再好,也无法成为我们的第一居所,顶多可以用作周末度假吧,有点浪费。而且,它也成为了我们限购的条件之一,阻碍了我们再买其他房子的可行性。

于是,它终于在今年3月3日,被卖出了,尽管有些舍不得,不过下家是个好人家,应该会把它弄得漂漂亮亮的。

缘分有时就是如此,没想到在3月30日,我们看中了一套市区的复式,离老妈家也很近,差不多就一公里路。可以说是老妈家方圆3公里内,在售房源里房型最好的复式,于是,果断拿下。

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和设计师沟通以后,对于这套房子更加有信心了,现代美式的DREAM HOUSE,就从这个夏天开始描绘。

 

新的家,美的梦